Vente maison 358 800 €

252 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Trémentines (49340)

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1 424 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP153511 : 10 MIN CHOLET NORD - Réf : Trèfle. EN EXCLUSIVITE" Sur la commune de TREMENTINES dans un cadre verdoyant magnifique propriété de plus de 1 hectare. Maison d'architecte offrant environ 250 m2 hab. Belle pièce de vie de 88 m2 avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, mezzanine, cuisine et arrière cuisine, 5 chambres dont trois (13, 13, 17 m2 donnant sur le parc), spacieuse salle de bains, plus salle d'eau, 2 wc. Garage + 2 préaux, pièce de chasse avec cheminée et cave. Le parc intimiste et verdoyant de 10 245 m2 offre un cadre bucolique des plus agréable avec piscine chauffée de 12x4, puis vient s'ajouter un vaste plan d'eau. PREVOIR TRAVAUX pour cette magnifique propriété familiale au fort potentiel, à seulement quelques minutes de CHOLET et de l'autoroute A83. Moins d'1 heure d'Angers / Nantes. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 358800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : SUP153511-0311 - Réf Superimmo : ANVXZSY3C

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Caractérisques

Prix de vente : 358 800 €	Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 245 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1977	Chauffage individuel
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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