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Vente maison 364 990 €
252 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sortosville (50310)
252 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sortosville (50310)
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- 1 448 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE À LA VENTE - GRANDS ESPACES - AUCUN VOISINAGE - VÉRITABLE CHARME NORMAND
Au coeur de la campagne Normande, à environ 5km de Valognes et de Montebourg, venez découvrir cette longère exceptionnelle aux volumes idéaux.
Ce n'est pas moins de 250m² habitables qui s'offre à vous avec une double accessibilité au rez-de-chaussée via un très grand salon normand et une imposante salle à manger qui dessert une cuisine et arrière cuisine. Ces deux pièces de vie sont desservies par un couloir offrant : une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
L'accès à l'étage se fait via une tour de garde authentique et intemporel ! Ce niveau, quant à lui, vous propose un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et 4 belles chambres, dont une à la surface incroyable de 50m² équipée de son dressing.
Ce n'est pas tout ! Un 2ème niveau élargit ce cocon familial avec 2 grandes pièces en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Ce bien est très rare à la vente puisqu'il possède un puit et pas loin de 200m² de dépendances supplémentaires, un cabanon, un double garage avec portes motorisées.
L'ensemble est édifié sur un écrin de verdure de 2500m² profitant d'un cadre naturel unique, sur lequel la nature et vous-même ne faites qu'un... Le tout sans aucun voisinage !
Nul doute qu'une visite soit concluante d'un coup de coeur... Et si vous étiez les prochains heureux propriétaires ?
Contactez-moi !
Cette annonce référence 294475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 364 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 294475_1 - Réf Superimmo : ANVXZSH6G
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| Prix de vente : 364 990 € | Prix au m² : 1 448 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252 m² - 7 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1700 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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