Vente maison 998 400 €

252 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Séné (56860)

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3 962 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

LE BEC Immobilier

73 avis

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Description

À vendre – Maison de contemporaine avec du charme à Montsarrac, Séné
Dans un environnement privilégié avec vue sur le golfe du Morbihan des pièces de vie, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 900 m².
Avec ses beaux volumes, elle offre un vaste séjour-salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. L'extension en zinc apporte modernité et caractère, tandis que les terrasses et le jardin, accessibles directement des pièces de vie, invitent à la détente.
À l'étage : quatre chambres, un bureau et de nombreux rangements. Grand sous-sol complet. Un bien rare à Montsarrac, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Un coup de coeur assuré. réf VA2507018
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : VA2507018-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXZ7XGI

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Caractérisques

Prix de vente : 998 400 €	Prix au m² : 3 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 906 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 4%

998 400 €

31 juillet 2025

1 040 000 €

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