Vente maison 808 400 €

252 m²

18 pièces 18 p

12 chambres 12 ch

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Situé à seulement 5 minutes de Ruoms, dans un cadre verdoyant et calme, cet ensemble de six gîtes individuels représente une excellente opportunité d'investissement. Chaque gîte de 50 m² est conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes et est entièrement équipé, offrant un excellent potentiel locatif pour la location saisonnière ou la gestion en gîtes.
Caractéristiques des gîtes :
Capacité : 2 à 4 personnes par gîte, avec 2 chambres (lit double + lits simples).
Cuisine équipée : Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, et autres équipements pour un confort optimal.
Espace de vie : Séjour lumineux avec espace salon et TV écran plat.
Salle d'eau et WC séparés : Lave-linge, table et fer à repasser.
Espaces et services communs :
Piscine sécurisée (6 m x 12 m) pour la détente des résidents.
Terrain de pétanque, un excellent espace de loisirs en extérieur.
Parking : 12 places disponibles.
Bornes de recharge pour véhicules électriques compatibles avec toutes les marques.
Cet ensemble est parfaitement situé pour profiter des attractions touristiques locales tout en offrant une rentabilité attractive. Le cadre naturel, les équipements de qualité et la proximité de Ruoms font de cet investissement une opportunité unique.
Ne tardez plus pour nous contacter et découvrir ce bien. REF: 194684A
Référence agence : 194684A

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Prix de vente : 808 400 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 2 722 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

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