Vente maison 575 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte de 252 m² séduit par ses volumes, son chauffage au sol, sa charpente traditionnelle, ses grandes baies vitrées et son patio, elle offre un équilibre rare entre confort, espace et proximité des commodités : écoles de la crèche au lycée, commerces, pharmacie, clinique, et centre-ville à quelques minutes à pied.
Un terrain clos de 1 392 m² avec son puit, son arrosage intégré, elle bénéficie de deux agréables terrasses dont une couverte, semi fermée avec cheminée attenante à une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été.
Rez-de-chaussée :
4 chambres dont 3 avec leur salle de bain ou salle d’eau et WC privatif,
1 cuisine à rénover
1 espace de vie lumineux ouvert sur un patio central grâce à de larges baies vitrées,
Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité,
À l’étage :
Une chambre avec sa salle de bain privative,
Une mezzanine spacieuse, parquetée, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 0649449019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940 - SAFTI – FOUCHAT Sandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRA FOUCHAT - SAFTI

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