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Description

Demeure bourgeoise 252m2 proche pelouses
EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Le Vésinet, votre agence spécialisée en immobilier de prestige vous propose de découvrir cette demeure bourgeoise de 252m2 édifiée sur une parcelle de 1501 M, idéalement située dans un quartier recherché du Vésinet sud à 12 mn à pieds du RER Vésinet-Centre et 5 mn des écoles, bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert un vaste double salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, un grand bureau et une cuisine dinatoire aménagée, le tout en parfait état de présentation. L'ensemble donne sur le jardin paysagé clos et sans vis à vis. A ce même niveau, une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une chambre d'ami, un immense dressing et des toilettes indépendantes.
Cette demeure pourra recevoir une grande famille, en effet, l'étage est constitué d'un palier bibliothèque et de 4 chambres avec divers rangements, un débarras, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes.
Un sous-sol total composé d'un local de stockage, d'un atelier et de deux emplacements de garage.
Une demeure au calme absolu près des rivières au cœur de la verdure.
1 980 000 euros honoraires inclus / 1 909 000 euros hors honoraires / Honoraires 3,71% TTC à charge acquéreur.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 84467380 - Réf Superimmo : ANVXZH38C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

71 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 501 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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