Vente maison 1 980 000 €

252 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Vésinet (78110)

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7 857 €/m²
Exclusivité

Coldwell Banker Entalia Cap West

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Description

Demeure bourgeoise 252m2 proche pelouses
EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Le Vésinet, votre agence spécialisée en immobilier de prestige vous propose de découvrir cette demeure bourgeoise de 252m2 édifiée sur une parcelle de 1501 M, idéalement située dans un quartier recherché du Vésinet sud à 12 mn à pieds du RER Vésinet-Centre et 5 mn des écoles, bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Au rez-de-chaussée, une entrée confortable dessert un vaste double salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, un grand bureau et une cuisine dinatoire aménagée, le tout en parfait état de présentation. L'ensemble donne sur le jardin paysagé clos et sans vis à vis. A ce même niveau, une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une chambre d'ami, un immense dressing et des toilettes indépendantes.
Cette demeure pourra recevoir une grande famille, en effet, l'étage est constitué d'un palier bibliothèque et de 4 chambres avec divers rangements, un débarras, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes.
Un sous-sol total composé d'un local de stockage, d'un atelier et de deux emplacements de garage.
Une demeure au calme absolu près des rivières au cœur de la verdure.
1 980 000 euros honoraires inclus / 1 909 000 euros hors honoraires / Honoraires 3,71% TTC à charge acquéreur.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 84467380 - Réf Superimmo : ANVXZH38C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

71 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 501 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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