Vente maison 157 500 €

252 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Hirson (02500)

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625 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Stéphanie DECAUX - Capifrance

13 avis

07 86 09 63 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la recherche d'espace et de confort au cœur de la Thiérache ? Découvrez cette maison de caractère de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hirson, à 600 m de l'hôpital et de la gendarmerie, écoles, commerces, son emplacement est parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités.
Petite visite à imaginer ...
Rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Salon lumineux et salle à manger spacieuse
Buanderie fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle de bain
Studio indépendant de 2 pièces, accessible par la maison vous permettant d'accueillir des invités ou permettre à votre enfant étudiant d'avoir son autonomie !
1er Étage :
Immense palier desservant :
5 chambres spacieuses
Dressing
Salle d'eau
Beau dégagement pouvant faire office de bureau ou dortoir pour accueillir la famille ou les amis.
Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou un projet locatif.
Possibilité d'acheter cette maison meublée.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour visiter et réaliser votre beau projet immobilier ! (Stéphanie DECAUX 07.86.09.63.12)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.892229

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340937002510 - Réf Superimmo : ANVXZINCI

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 625 € / m²
Taxe foncière : 3 164 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	252 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 448 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6%

157 500 €

23 septembre 2025

167 500 €

Localisation

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STÉPHANIE DECAUX - CAPIFRANCE

Siren : 925255044 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429

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