Vente maison 675 350 €

252,61 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Garrigues (81500)

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2 673 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

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Description

Près Montastruc - Sur terrain de 1.5Ha arboré avec piscine, belle Toulousaine de 252m² Hab. rénovée comprenant : séjour, cuisine, 6 chambres, 4 salle de douches, 3wc. Rénovation standing (toiture, micro-station, fenêtres, électricité, tout le second oeuvre...) - Possibilité aménager 400m² de plus... A l'extérieur, un joli terrain arboré avec piscine et puit, un Pigeonnier magnifique, et une grange. Le charme de l'ancien avec une belle rénovation. Pas de mails svp, contact au 06.03.539.479 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : TOULOUSAINE - Réf Superimmo : ANVXZS201

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Caractérisques

Prix de vente : 675 350 €	Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 25 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

252,61 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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