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Vente maison 1 625 000 €
252,07 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
252,07 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
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- 6 447 €/m²
- Cuisine de 22 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente villa Chateauneuf-Grasse avec vue panoramique
À seulement quelques minutes de Châteauneuf-Grasse et de Valbonne, cette charmante villa de style provençal contemporain construite en 2000 séduit par son élégance et son atmosphère accueillante.
Nichée au cœur d’un magnifique terrain plat d'environ 3100m2, agrémenté d'une fontaines et de multiples terrasses entourées d'olivier, de jasmin et de glycine, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La grande piscine et le vaste salon extérieur couvert offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La maison, d'une surface de 252 m2 de est composée d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une terrace, un séjour avec salle à manger et salon baigné de lumière, une belle cheminée en pierre, une chambre de plein pied, avec son coin salle de bain, baingoire et double vasque ainsi que toilettes indépendant.
A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires avec une salle de bain, salle de douche, deux toilettes. Depuis ce niveau, la vue se déploie sur les collines environnantes avec un aperçu mer.
Le grand sous-sol, aménagé avec soin, propose différents espaces de vie : salon de lecture, salle de musique, salon TV ou encore espace de jeux, selon les envies.
Plus de 10 places de parking sur le terrain.
Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété aux beaux volumes est une invitation à savourer un art de vivre rare, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des villages les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 092025-344 - Réf Superimmo : ANVXZKMZM
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| Prix de vente : 1 625 000 € | Prix au m² : 6 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252,07 m² (carrez : 252) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 188 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur mer, sur forêt | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
| Cuisine de 22 m² | Séjour de 45 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 140 € / an
Maximum :
4 300 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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