Vente maison 1 090 000 €

252 m²

6 pièces 6 p

Callian (83440)

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4 325 €/m²
Piscine

Ax'Immobilier

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Description

Villa soignée et moderne aux portes du village de Callian
A vendre à Callian dans le canton de Fayence à 30 mn de Cannes, une villa moderne, lumineuse de 250m2 dont les prestations sont de qualité. Elle vous offrira 4 suites dont la master au réez de jardin. Confort et fonctionnalité au rendez- vous: chauffage au sol et nombreuses terrasses aux différentes orientations. Belle piscine de 10x5m et petit bassin attenant.Le terrain plat de 3600m2 ne souffre d'aucun vis à vis, possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire.Garage double offrant une belle charpente.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2856 - Réf Superimmo : ANVXZQ52X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 6 pièces	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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