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Vente maison 230 000 €
252 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bricqueville (14710)
252 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Bricqueville (14710)
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- 913 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: Ensemble immobilier en pierre, idéal pour amoureux de la nature et projets de vie !
Surface totale : environ 252 m² habitables — Terrain : 2 487 m²
Vous rêvez d’un coin paisible à la campagne, tout en ayant la possibilité de façonner votre projet à votre image ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme en pierre d’avant-guerre saura séduire les amateurs de charme authentique et de travaux.
Deux maisons indépendantes à réunir ou exploiter séparément
•Maison principale (env. 140 m²) :
• Grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec poêle à bois neuf et/ou cheminée, une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, WC, salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée.
• À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres confortables et une salle d’eau.
•Deuxième maison (env. 112 m²) :
• Salon avec cheminée, cuisine, WC, salle d’eau.
• À l’étage, trois chambres dont une en enfilade, plus un grand grenier sur toute la longueur, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Atouts supplémentaires
•Un double garage
•Un portail motorisé pour l’une des maisons
•Un terrain généreux et arboré de 2 487 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux
Un potentiel unique
• Possibilité de réunir les deux maisons en une grande demeure familiale
• Créer un gîte ou un espace indépendant pour une activité touristique ou de location saisonnière
• Offrir un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet multi-générationnel
Travaux à prévoir
• Isolation, toiture
• Rafraîchissement et aménagement intérieur (salles d’eau, huisseries)
Pour qui ?
Ce bien s’adresse aux passionnés de belles pierres, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel, au cOEur d’un cadre bucolique.
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Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu plein de possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1809994 - Réf Superimmo : ANVXZ3OE4
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 487 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1945 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 670 € / an
Maximum :
7 770 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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