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Vente maison 395 000 €
252 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Anceaumeville (76710)
252 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Anceaumeville (76710)
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- 1 567 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Superbe maison de maître de 1850, au calme sur parc arboré de 5.000 m² - Proche Rouen Vous rêvez de charme, d'espace et de tranquillité ? Cette élégante maison de maître de 1850, nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous. ?? Situation idéale : À seulement 15 km de Rouen, 40 km de Dieppe Commerces et gare à 3 km Écoles, crèches sur la commune - collège de secteur à Clères ?? Caractéristiques de la maison : Surface habitable de 250 m² sur 2 niveaux, avec 70 m² supplémentaires à aménager au 3? étage (idéal home cinéma, salle de sport, chambres...) Cave de 40 m² ??? Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec sol en mosaïque Salon lumineux avec poêle de masse à bois Cuisine équipée (four, piano de cuisson, micro-ondes encastré, frigo américain) avec vue sur le parc Chambre avec salle d'eau attenante (vue sur jardin) 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bain principale rénovée (vasques + douche) Suite avec salle d'eau privative (douche et double vasque) 2ème étage : 4 pièces à aménager selon vos envies ?? Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon d'eau chaude géothermique Assainissement aux normes (refait en 2022) Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, uniquement des finitions décoratives Grand portail électrique, prise Green'Up pour voiture électrique Raccordement à la fibre optique ?? Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 25544
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 0BD7E66C53B24A62 - Réf Superimmo : ANVXZUWZY
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 567 € / m² |
| Taxe foncière : 2 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 191 m² | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 370 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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