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Vente maison 349 800 €

251 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monthoiron (86210)

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1 394 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

685 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère poitevine avec vie de plain-pied, 251 m2 habitables, 7 pièces, 4 chambres, sur terrain de 4000 m2 environ. 86210 Monthoiron, proche du Château et de circuits touristiques, à 10 min de Châtellerault et de La Roche Posay, 15 min de la gare et de l'A10, 35 min de Poitiers. Pour projet personnel et/ou locatif, ancienne ferme type longère rénovée avec dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, bureau, pièce à finir d'aménager. A l'étage : grand dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC. A l'extérieur : un local rangement et une chaufferie attenants à la maison, un puits, un grand bâtiment avec : préau, atelier, granges et grenier de plus de 280 m2 avec possibilité de faire plusieurs logements. Terrasse de 80 m2 exposée Ouest. Terrain clôturé avec une partie jardin derrière la maison. Charpentes et couvertures refaites en 2019. Au calme, panorama dégagé, prête à habiter et encore du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : WI_c42521 - Réf Superimmo : ANVXUVXK1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

251 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1901	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 0,1%

349 800 €

17 février 2024

350 000 €

Localisation

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AGENCE POITIERS ET GRAND-POITIERS

Infos légales : 52418757200010

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