Vente maison 1 190 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Paula Casty vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE NEUVE ET MEUBLEE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER À LÉZIGNAN-CORBIÈRES
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 251m² sur un vaste terrain de 1800m², située dans un cadre idyllique à Lézignan-Corbières. Construite en 2024, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme et un design contemporain à couper le souffle.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain privative, un bureau, une cuisine équipée, un espace buanderie, et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le parc paysager.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
La maison dispose également d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'un parc paysager soigneusement aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air.
Les extérieurs ont également été conçus avec intelligence, offrant deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité en sous-sol.
Emplacement privilégié, à seulement 500m de la pinède et à 30km de la mer, cette maison combine tranquillité et proximité avec la nature.
N'attendez plus pour vivre dans un cadre d'exception, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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PAULA CASTY - IAD

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