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30
Vente maison 1 680 000 €
251 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
251 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
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- 6 693 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)
Vous recherchez l'ensoleillement, les volumes, l'espace et une vue exceptionnelle sur les montagnes? Cette pépite vous attend !!
Située dans un hameau calme, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes. Paradis des amoureux de la montagne été comme hiver.
Cette majestueuse maison sur 3 niveaux et son terrain de 3059m² est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée , un bureau / chambre, une buanderie, wc, deux caves et un garage.
- A l'étage: une pièce de vie avec sa belle cheminée et accès balcon, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées où vous pourrez profiter d'un magnifique panorama sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante récente et moderne (3 ans) donnant accès à une terrasse arborée de plain pied. Un cellier.
La partie nuit offre une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche/baignoire/wc) avec un accès direct au jardin, sa piscine et son spa.
- Dans les combles: trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès balcon, wc indépendants ,une salle d'eau supplémentaire. (rafraichissement à prévoir à cet étage)
Niché à l'abris des regards grâce à un environnement arboré, vous pourrez profiter en toute tranquillité du jardin avec sa belle piscine, son spa et ce, dans un cadre majestueux...
Faites de votre rêve, un réalité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.925597
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340932282887 - Réf Superimmo : ANVXZN9Y4
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 6 693 € / m² |
| Taxe foncière : 4 013 € |
80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 251 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 059 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 59 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 850 € / an
Maximum :
7 990 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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