Vente maison 3 200 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

Demeure style provençal 7 pièces 251 m².
M. BOHRER, vous propose cette demeure au style provençal, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié tout près du Golf de Beauvallon et des mythiques plages du Golfe de Saint-Tropez.
Venez découvrir cette villa de 251 m² climatisée, avec piscine chauffée érigée sur un terrain plat et magnifiquement arborée de 3 300 m2 avec jolie vue mer, qui vous promet de magnifiques moments de détente et de plaisir en famille dans un cadre idyllique.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour lumineux et cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites parentales avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche, WC, le tout donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin.
- À l'étage, trois chambres en suite avec salle de bain, douche, WC et dressing.
Deux d'entre elles bénéficient d'une terrasse.
Le sous-sol de 145 m², est composé d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une cave de 50 m2 et d'un local technique pour la piscine et la chaufferie.
Cette villa séduit par son authenticité tout en offrant un confort haut de gamme :
Portes-fenêtres à galandage, climatisation gainée dans les chambres, cheminée, piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, jardin soigneusement aménagé aux senteurs méditerranéennes, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur.
Visite 7 jours sur 7, dimanche et jours fériés.
N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire.
À contacter M. BOHRER. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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