Vente maison 603 000 €

251 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Friesen (68580)

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2 402 €/m²
Exclusivité
1 Garage

PY immobilier

227 avis

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Description

Située à FRIESEN (68580), 11 Kms de la fontière SUISSE et 14 Kms d'ALTKIRCH,cette magnifique maison alsacienne, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon / salle à manger, pièce à usage de dégagement, salle de bains, wc suspendu indépendant, grande cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse avec pergola et accès direct à la piscine, cellier / buanderie, atelier avec local technique pour la piscine.
Au 1er étage : grande pièce ouverte à usage de bureau, deux chambres avec rangements, salle de bain et wc suspendu.
Au 2ème étage : deux grandes chambres supplémentaires et salle de bain avec WC suspendu.
Terrain & Extérieurs
La propriété s’étend sur 34,76 ares de terrain clos et arboré, avec portail électrique.
Elle dispose d’une superbe piscine de 9 x 4 m, d’un bassin aquatique, d’un jardin soigné et de beaux espaces de détente avec vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
Environ 120 m2 aménageables supplémentaires dans la partie ferme.
Panneaux photovoltaïques avec contrat rentable.
Climatisation à tous les niveaux et pour la piscine.
Crépis refait
Couverture toit entièrement refait
Cette maison, idéale pour une vie de famille, allie charme Alsacien et confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
La visite virtuelle est disponible sur demande
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 8110vm - Réf Superimmo : ANVXZHWPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 603 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 476 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 3,4%

603 000 €

20 septembre 2025

624 000 €

Localisation

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Siren : 448988691 - N° de carte professionnelle : CPI70012016000010094

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