Vente maison 325 000 €

251 m²

5 chambres 5 ch

Chaunay (86510)

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1 295 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la paisible campagne française, cette superbe maison en pierre indépendante déborde de charme et d’élégance rustique. La maison principale comprend trois grandes chambres et deux salons accueillants ,le salon principal est spacieux et élégant, avec un grand poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, tandis que le second salon dispose d’un vaste espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de ferme ouverte est parfaite pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
À côté de la maison principale, un gîte indépendant de deux chambres offre un hébergement plein de caractère, parfait comme maison d’amis ou location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Il convient également à ceux qui souhaitent s’installer ou vivre avec leurs parents, tout en conservant confort, intimité et indépendance. Le gîte séparé garantit également l’absence de voisins proches, vous permettant de profiter d’un calme absolu.
Implantée sur un terrain paysager de 5 919 m², cette propriété clôturée offre tranquillité, intimité et authenticité, tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes de Civray et 5 minutes de Chaunay, deux charmantes communes avec restaurants, cafés et commerces de proximité.
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : BVI83229 - Réf Superimmo : ANVXZUV9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

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251 m² - 5 chambres - ter. 5 919 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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