Vente maison 280 000 €

251 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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1 116 €/m²

SQUARE HABITAT

17 avis

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Description

A deux pas de toutes les commodités et des écoles, découvrez cette maison de 251 m² avec jardin. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de division, elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées possibles. Elle se compose de :5 chambres lumineuses, Salon et séjour spacieux, Cuisine fonctionnelle, Chauffage au gaz de ville Profitez d'un cadre pratique et central tout en conservant un espace extérieur agréable. Une opportunité rare à Blaye pour habiter ou investir !

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AQ-STA-23355 - Réf Superimmo : ANVX10079V

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 287 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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