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Vente maison 575 000 €
251 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arles (13200)
251 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Arles (13200)
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- 2 291 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier de la Roquette, orientée au SUD, venez découvrir cette agréable maison en pierre de 215m², rénovée, très lumineuse car traversante, offrant de beaux volumes ; elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, un cellier, une chaufferie avec l'accès à une cave saine et ventilée en sous-sol et des étagères de rangement
- au 1er étage : un dégagement, un séjour avec deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, une cuisine professionnelle ouverte avec un espace repas donnant sur le séjour, une suite parentale (grands placards muraux + salle de douche avec wc), une deuxième salle d'eau avec un wc, une courette.
- au 2è étage : un dégagement, deux chambres, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau
- au 3è étage : une belle pièce avec une verrière ouvrant sur la terrasse.
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In the historical town of Arles, come and discover this renovated stone-built 215m² house, South-facing thus enjoying lots of natural light, and offering large volumes ; it comprises :
- on the ground level : an entrance, a workshop, a utility room, a boiler room with the access to a cellar in the basement
- on the 1st level : an open space, a sitting room with two French windows opening onto a long balcony, a large and open professional kitchen with a dining area opening onto the sitting room, an en-suite bedroom (with wall cupboards and a shower room & toilet), another shower room with a toilet and an access to a small courtyard
- on the 2nd level : an open space, two bedrooms, a laundry room, an en-suite bedroom with a shower room
- on the 3rd level : a large room with glass doors opening onto the terrace. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf.923709
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340935487075 - Réf Superimmo : ANVXZK3Y3
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 2 291 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 219,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 251 m² - 7 pièces - 5 chambres |
| 4 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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