Vente maison 310 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Wasselonne (67310)

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1 240 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

Xavier DEMALINE - Propriétés-privées.com

45 avis

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Description

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares
Nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel
Edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon/séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1WC
L'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 310.000 euros, honoraires d'agence inclus de 6,9% TTC à la charge de l'acheteur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 416489DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 416489DEX - Réf Superimmo : ANVXZ59UL

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 763 m²	3 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
Grenier - Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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