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Vente maison 692 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve (12260)
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve (12260)
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- 2 768 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Veillard vous propose: Demeure en Pierre de 250m² sur plus de 4 hectares de terrain idéalement située entre Figeac et Villefranche de Rouergue.
Convient parfaitement à un projet de famille(s) et/ou lié à un projet professionnel.
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Villeneuve, alliant élégance, modernité cachet et confort. Elle offre un subtil mélange de design contemporain et de charme authentique, le tout sur un terrain spacieux de 43300m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon salle à manger avec cuisine séparée et un espace à aménager en fonction des projets de 90 m² construit en 2010.
L'étage supérieur révèle 1 suite parentale avec cheminée, un bureau contemporain, une salle de billard et 1 vaste salon salle à manger cuisine disposant d'une très belle cheminée en pierre de taille.
Entrée indépendante pour ce niveau.
Au second niveau nous disposons de 3 chambres plus une en mezzanine avec deux salles d'eau.
Ce bien d'exception possède de nombreux atouts : un bureau, une buanderie, une chaufferie, des prestations haut de gamme, des équipements de sécurité (interphone, alarme), un chauffage individuel, et la fibre optique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain, une terrasse, une cuisine d'été tout équipée, un toit terrasse et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une superbe tour en pierre ne demande qu'à être aménagée.
Cette demeure unique, construite en 1890 est en excellent état, offre une qualité de vie incomparable. Les deux garages disponibles et la maison du gardien complètent ce bien d'exception.
Idéalement située à Villeneuve, cette maison vous séduira par son cachet et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
Réf. agence : 1831453 - Réf Superimmo : ANVXZC9MY
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| Prix de vente : 692 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 43 300 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 574 € / an
Maximum :
4 754 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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