Vente maison 440 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vézillon (27700)

iad France - Julie TOURON vous propose: Rare à Vezillon (27700) – Maison familiale de caractère avec volumes exceptionnels et dépendance rénovée !
Au rez-de-chaussée pièce de vie 85 m² avec tomette ancienne, cheminée en pierre et coin bar, cuisine dinatoire sur mesure avec four à pain/pizza, rôtisserie et grillade, buanderie, WC.
À l’étage, palier spacieux avec coin bureau et salon, mezzanine, 3 chambres dont une avec accès extérieur, salle d'eau, wc.
L’extérieur, sans vis-à-vis, offre une dépendance entièrement rénovée, atelier, chaufferie, cour goudronnée, espace vert.
Atouts : volumes généreux, cachet authentique, matériaux de qualité, dépendance aménagée, environnement paisible à proximité des commodités.
Parfait pour une grande famille où un projet de chambres d’hôtes !
Contactez-moi pour organiser une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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JULIE TOURON - IAD

Siren : 892033499

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