Vente maison 78 900 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vézelise (54330)

Axe VEZELISE (54) et ABONCOURT (54) - Ensemble immobilier T10 composé de 2 FERMES lorraines accolées T10 (habitations à rénover) (possibilité 6 logements ou grande maison) avec dépendances sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel.
La 1ère ferme contient 3 appartements à renover
* Au rez-de-chaussée : une grange (grand hall en pierres avec dépendance sur la partie 'arrière', atelier, cave,
- Un appartement T2 de plain-pied (1ère droite en rentrant par entrée principale) : cuisine avec dalles authentiques au sol salon, coin chambre, salle de bain/WC
* A l'étage : un grand loft à àmenager l étage (sdb/WC a créer)
- un appartement à amenager, composé actuellement d'une pièce et combles :
- dependances
La 2ème ferme lorraine accolée donnant sur terrain contient également 3 logements potentiels (à rénover)
* Au rez-de-chaussée :
- une Grange/hall
- un Appartement T1 bis de plain-pied : Entrée, cuisine, salon, salle à manger
- Un appartement T2 de plain-pied (avec vue sur le terrain et nature)
* A l'étage :
- Un appartement T2 (avec sdb/Wc)
Sur terrain spacieux de 1 027 m², cette propriété d'une surface totale de + de 600 m² est proche de Gironcourt-sur-Vraine (à 10 km), Châtenois (à 15 mn), Vézelise (à 14 mn) et Colline de Sion (à 14 km), Mirecourt (à 17 km), Neufchâteau (à 30 km).
Cet ensemble immobilier à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
- Idéale pour une résidence secondaire, offrant tranquillité et charme de la campagne
- Convient parfaitement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage
- Située dans une région pittoresque propice à la détente, proche de la colline inspirée de Sion, mondialement connue
Cette maison est également parfaite pour une grande famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé après rénovation.
Taxe foncière : 508 € / an
Des études de financement peuvent être envisagées pour accompagner votre projet (à titre d'exemple, les mensualités seraient d'environ 390 € sur une durée de 20 ans)
Vidéo disponible sur demande
Karine FARIGU
Téléphone : 06 700 900 10
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En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.891605

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Consommation d'énergie

Consommation 699 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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KARINE FARIGU - CAPIFRANCE

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