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Vente maison 336 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vescovato (20215)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vescovato (20215)
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- 1 344 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre en viager occupé – Élégante maison bourgeoise de 250 m² , 7 chambres, avec vue mer.
Découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Bastia et à proximité immédiate des commerces et axes routiers.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette villa de plus de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de standing : sols en marbre, hauteurs sous plafond, ferronnerie travaillée…
Vous disposez d'un niveau distribuant divers pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger , bureau, toilettes invités
Les étages supérieurs proposent 7 chambres et 2 salles de bains.
La maison, en R+1 avec sous-sol complet (garage haut plafond 200 M²) et combles aménagés en chambres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme.
La propriété bénéficie également d'une vue mer et d'une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant intimité et sérénité grâce à son jardin arboré.
Viager occupé – Dame seule, 86 ans.
Vous achetez ce bien à 70% de sa valeur grâce à la décote d'occupation.
Bouquet de 336 000 € FAI + le versement d'une rente mensuelle de 1 347 €.
*Valeur vénale de la propriété : 600 000 €
Un placement sécurisé et patrimonial, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rare alliant confort, potentiel et situation stratégique.
Pour toute visite : contactez ALEXANDRA SIMEONI 06 72 58 35 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.918415
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 340937828491 - Réf Superimmo : ANVXZC219
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| Bouquet : 336 000 € | Rente : 1 347 € / mois |
| Prix au m² : 1 344 € / m² | Âges : 86 et 86 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 960 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 017 € / an
Maximum :
4 081 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 403387608 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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