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Vente maison 1 175 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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4 700 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Wretman Estate

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Description

Grand maison familial en pierre, Vence
Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, parfaitement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes. Elle offre une surface totale d’environ 250 m², comprenant trois belles chambres destinées à la location, chacune avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, à la fois intérieur et extérieur.
Les espaces privés des propriétaires comprennent une vaste cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux, séparé par une élégante cloison vitrée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager d’environ 2 000 m² agrémenté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous. Aucun travaux de rénovation importants n’est à prévoir.
La propriété dispose également d’au moins quatre places de stationnement.
Venez découvrir la sérénité et le charme authentique de ce lieu unique, idéal pour une vie familiale paisible ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86333508 - Réf Superimmo : ANVXZJO8E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² (carrez : 247) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 012 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue sur montagne
Année de construction : 1974	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 901 € / an

Maximum : 3 925 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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