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Vente maison 320 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Velaines (55500)
250 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Velaines (55500)
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- 1 280 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emmanuel Thomas vous propose de vous laisser séduire par cette demeure exceptionnelle de 220 m², construite en 1611, véritable témoignage du patrimoine architectural français avec son terrain de 2600 m² en partie clos de murs.
Cette propriété rare allie prestige, authenticité et confort aux portes de la RN4 (Axe Ligny en Barrois - Bar le Duc).
À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire; le rez-de-jardin propose des pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond qui magnifie ses volumes: salon, salle à manger, bureau bibliothèque, cuisine avec accès aux extérieurs, couloir traversant, chaufferie, garage avec atelier (ancienne écuries), cave..
A l'étage, on découvre un espace nuit avec 4 chambres dont une pièce exceptionnelle avec une cheminée moulurée Renaissance unique dans la région. Grenier à disposition.
Propriété qui dispose de cheminées Renaissance sculptées, armoiries martelées, tomettes de Bourgogne, bibliothèque de charme, parquets en chêne massif, carrelage ancien, charpente traditionnelle, chauffage central au gaz de ville ainsi qu'une annexe de style "dépendance d'été" avec sa pièce de réception de plus de 30 m² (tomette, cheminée en pierre, pierre à eau, boiseries, tourne broche de Bourgogne).
Un lieu idéal pour les amoureux de l'histoire et du caractère, à la recherche d'un bien d'exception, entre cachet ancien et élégance raffinée.
Photos et visites à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 584489 )
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 830033823388 - Réf Superimmo : ANVXYIJ7L
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 280 € / m² |
| Taxe foncière : 2 131 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 607 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1611 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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