Vente maison 560 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Val-Couesnon (35560)

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2 240 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Pontorson

244 avis

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Description

RARE A LA VENTE ! Avec ses 250m² et ses 6 chambres, cette maison édifiée en 2005 aura de quoi vous surprendre par ses volumes ! Elle bénéficie d'une pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon en extension, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. A l'étage : 4 chambres dont une de 34m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire et un beau dégagement en mezzanine permettant un espace bureau. FONCTIONNELLE, cette maison dispose d'une arrière cuisine / buanderie attenante à la cuisine et donnant accès à un double garage de 48m². La maison disposant d'un sous-sol, vous trouverez 150 m² pour créer l'espace de votre choix (jeux - cave à vin - bar) Le JARDIN d'environ 4 300m² est clos (portail électrique), et offre un bâtiment à usage de garages ou d'atelier.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 52334 - Réf Superimmo : ANVXZY9J7

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 363 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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POZZO IMMOBILIER PONTORSON

Siren : 831378971

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