Vente maison 995 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

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3 980 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Orpi Esquirol

137 avis

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Description

COUP DE CŒUR ! Découvrez cette superbe maison de ville familiale située dans le quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse. Cette belle propriété de plus de 240 m² offre un cadre de vie verdoyant et calme, avec une exposition est-ouest. Sur deux niveaux, elle dispose cuisine aménagée avec matériaux haut de gamme donnant sur sa terrasse, son jardin et sa très belle piscine. A l'étage, 5 chambres, balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie ainsi qu'une seconde cuisine , idéal pour vos invités.
Les plus ? deux garages intérieurs, une grande cave à vins, ainsi qu'un entrepôt d'environ 90 m² à aménager tan en privé que pour un usage professionnel ! Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et de la future ligne C. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 114

Publiée le 03/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : VVT0-BJI-ZSQ - Réf Superimmo : ANVXYYJJW

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²
Taxe foncière : 3 716 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 479 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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