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9
Vente maison 255 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thiviers (24800)
250 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thiviers (24800)
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- 1 020 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
référence du bien: EDITH-
Céline Labrousse vous présente une magnifique maison de campagne
avec un grand terrain de plus de deux hectares à cinq minutes à l'Ouest de Thiviers.
EN TERMES D'AGENCEMENT:
Cette vaste maison d'époque a été remise au goût du jour en grande partie!
En rez-de-jardin vous découvrirez presque 80m² de pièce de vie avec une
cuisine entièrement refaite ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau,
est également présente une grande arrière-cuisine / buanderie,
un immense garage de 90m², un cellier, une cave....
Le niveau supérieur est divisé en deux zones accessibles par deux escaliers !
La première zone vous donne accès à deux chambres.
La seconde zone à deux chambres, un dressing et une salle de bain.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété dispose d'un grand terrain d'un peu plus deux hectares de prairie
à l'arrière de la maison non clôturé (parfait pour des chevaux).
Elle est située en campagne, avec peu de voisins mais en bord de route départementale.
QUELQUES PRECISIONS:
- présence d'un puits pour alimenter votre terrain en eau.
- simple vitrage.
- chauffage par chaudière au fioul ou par poêle à bois.
- assainissement individuel non conforme.
- taxe foncière 1437 euros.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 213216CL - Réf Superimmo : ANVXZK2N4
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 020 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 20 875 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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