Vente maison 398 950 €

250 m²

4 chambres 4 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

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1 596 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Ancienne chapelle et orphelinat, cette remarquable propriété a été soigneusement transformée en une spacieuse maison familiale alliant histoire et modernité, dans un esprit éco-responsable.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une élégante salle de bains privative pour les invités, et deux autres grandes chambres doubles. La chapelle d'origine, ornée de magnifiques vitraux, abrite aujourd'hui une bibliothèque/salle de lecture unique, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille et des réceptions : une cuisine lumineuse, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, un charmant espace piano, un bureau dédié, deux buanderies et des toilettes pratiques au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère bénéficie également de nombreux équipements modernes et écologiques : système de production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, pompe à chaleur et système de chauffage/climatisation air-air, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous accéderez à la terrasse couverte, idéale pour profiter toute l'année, surplombant un magnifique jardin en pente douce jusqu'au bord de la rivière. Une petite dépendance et deux garages/ateliers complètent la propriété, le tout situé dans un hameau paisible à proximité des commodités.
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire, soigneusement adapté au style de vie d'aujourd'hui.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BVI81831 - Réf Superimmo : ANVXZJMOO

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Caractérisques

Prix de vente : 398 950 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

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250 m² - 4 chambres - ter. 7 096 m²	Chauffage au gaz
3 salles de bain

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