Vente maison 2 964 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Talloires-Montmin (74)

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11 856 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

139 avis

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Description

Talloires, propriété contemporaine belle vue lac
Talloires, superbe maison contemporaine de 250 m2 habitables (soit 382 m² utiles) sur un terrain de 1.105 m², très belles prestations, lumineuse, très belle vue dégagée sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, salle de jeux. vaste garage pouvant accueillir 3 voitures, piscine chauffée
Rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, un WC
1er étage : une chambre avec sa salle d'eau dressing et une grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC
Sous-sol : un bureau, salle de jeux, une buanderie, un dressing, cave à vins, cellier, garage de 80 m² 3 voitures
Piscine chauffée

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 2743 - Réf Superimmo : ANVXXE35W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 964 000 €	Prix au m² : 11 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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