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Description

Talloires, propriété contemporaine belle vue lac
Talloires, superbe maison contemporaine de 250 m2 habitables (soit 382 m² utiles) sur un terrain de 1.105 m², très belles prestations, lumineuse, très belle vue dégagée sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, salle de jeux. vaste garage pouvant accueillir 3 voitures, piscine chauffée
Rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, un WC
1er étage : une chambre avec sa salle d'eau dressing et une grande terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC
Sous-sol : un bureau, salle de jeux, une buanderie, un dressing, cave à vins, cellier, garage de 80 m² 3 voitures
Piscine chauffée

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 2743 - Réf Superimmo : ANVXXE35W
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Caractérisques
Prix de vente : 2 964 000 €Prix au m² : 11 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 56 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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