Vente maison 2 940 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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11 760 €/m²
Terrasse
Piscine

Agence Moser Immobilier Hossegor

143 avis

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Description

Située sur le golf d'Hossegor, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie privilégié. Développant plus de 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère. Magnifique pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur une terrasse avec jacuzzi et piscine chauffée 8 × 3,5 m équipée d'un liner armé et d'un rideau plage immergé. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La seconde chambre dispose elle aussi de sa salle d'eau attenante. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains ainsi que d'un dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille. Dans un secteur prisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie et d'un environnement de grande qualité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 euros et 1640 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 2.800.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3823 - Réf Superimmo : ANVXZWTIL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 11 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 140 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 304 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2019
Climatisation	Séjour de 108 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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