Vente maison 489 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saujon (17600)

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1 956 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Saintonge Immo

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Description

Vaste maison de caractère comprenant :
- en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et poêle à granulés, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, wc. Espace de 42 m² avec wc pouvant devenir une suite parentale ou un local professionnel grâce à son accès indépendant !
- à l'étage : palier, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, wc.
Jardin intime avec auvent et cheminée.
Dépendances.
Beaux volumes, double vitrage, chauffage central... Idéal grande famille !
Référence agence : 6121

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : DB3K-UBI-A7D - Réf Superimmo : ANVXZLC6H

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 956 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 474 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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