Vente maison 1 664 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa de 250 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et offre des prestations de grand standing sur un terrain paysagé de 800 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. La villa s'organise sur trois niveaux, offrant quatre suites parentales climatisées, dont une avec jacuzzi, pour un confort absolu.
La cuisine ouverte sur l'extérieur invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de la lumière et du jardin.
À l'étage, un bel aperçu mer accompagne de magnifiques couchers de soleil.
L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa piscine à débordement, son spa intégré et ses espaces verts parfaitement entretenus.
La propriété dispose également d'un garage fermé, de trois WC indépendants, d'une cave à vin, ainsi que du tout-à-l'égout et d'un vide sanitaire.
Alliant élégance, confort et sérénité, cette villa d'exception conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
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Référence agence : 37234

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2020.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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