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Description

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa de 250 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et offre des prestations de grand standing sur un terrain paysagé de 800 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. La villa s'organise sur trois niveaux, offrant quatre suites parentales climatisées, dont une avec jacuzzi, pour un confort absolu.
La cuisine ouverte sur l'extérieur invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de la lumière et du jardin.
À l'étage, un bel aperçu mer accompagne de magnifiques couchers de soleil.
L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa piscine à débordement, son spa intégré et ses espaces verts parfaitement entretenus.
La propriété dispose également d'un garage fermé, de trois WC indépendants, d'une cave à vin, ainsi que du tout-à-l'égout et d'un vide sanitaire.
Alliant élégance, confort et sérénité, cette villa d'exception conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 37234

Publiée le 17/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : IBZI-PKD-OEW - Réf Superimmo : ANVXYCA1W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 664 000 €Prix au m² : 6 656 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
4 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
75 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2020.

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