Vente maison 375 500 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Radegonde (33350)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Rare ! Au grand calme et sans voisin proche, maison familiale de 250m² avec 6 chambres, dépendance et hangars.
Si vous recherchez une grande maison pouvant loger famille et amis, cette maison est faite pour vous !
Dans un écrin de verdure et bien exposée, elle vous garantie une belle luminosité et vous séduira par ses volumes généreux.
Elle vous propose en rez de chaussée : 2 entrées, une pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilette, espace buanderie.
A l'étage 4 chambres, dont 1 'master' de 27.50m² avec espace dressing, bureau, salle de bain avec toilette.
Points techniques : Double vitrage, poêle à bois Norvégien et radiateurs électriques en appoint, assainissement individuel CONFORME, toiture suivie.
Avec ses dépendances (atelier et chais), ce bien offre un potentiel non négligeable sur un terrain arboré de 3200m² avec plusieurs arbres fruitiers et vue sur la campagne environnante.
Quelques travaux de finitions seront à prévoir dans certaines pièces : peintures, revêtement de sol dans 2 chambres ( ou peut être choisirez-vous tout simplement de sublimer les parquets ?)
2 Hangars pouvant accueillir camping car ou autre.
Egalement, un mobil home en bon état doté de 2 chambres peut être inclus selon vos besoins et sans supplément...!
N'attendez plus, contactez moi pour découvrir ce havre de paix !
Ecole primaire dans la village, boulangerie artisanale ponctuelle.
9km de la gare et des commerces , 25km de Libourne, 50km de Bordeaux.
Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 375 500 €

Prix au m² : 1 502 € / m²

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SABINE VILLECHENOUX - IAD

Siren : 530096635 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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