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Description

Villa d'architecte 250m², 4 chambres, piscine, vue Mer & Golf, Sainte-Maxime
EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER
Sainte-Maxime – Villa d’architecte avec vue mer & golf
À 5 minutes du centre et des plages, au calme d’un domaine privé et sécurisé, cette villa d’architecte offre un panorama rare : la mer en toile de fond et le golf 18 trous à vos pieds
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine avec cellier, ainsi que deux chambres avec salle d’eau.
À l’étage, la suite parentale profite d’un dressing, d’une grande salle de bains et d’un solarium plein sud.
Un appartement indépendant d’environ 40 m², un sous-sol de 80 m² et un double garage complètent la propriété.
Atouts : vue mer & golf, grande luminosité & volumes généreux, domaine privé & sécurisé, appartement indépendant.
Une opportunité rare sur le secteur.

Publiée le 21/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M290-S - Réf Superimmo : ANVXYCYEH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 034 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 18 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 5,9%

1 595 000 €
30 juin 2025

Baisse de 3,1%

1 695 000 €
21 avril 2025
1 750 000 €
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