Vente maison 1 595 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

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6 380 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²
Piscine

Coldwell Banker Limo

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Description

Villa d'architecte 250m², 4 chambres, piscine, vue Mer & Golf, Sainte-Maxime
EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER
Sainte-Maxime – Villa d’architecte avec vue mer & golf
À 5 minutes du centre et des plages, au calme d’un domaine privé et sécurisé, cette villa d’architecte offre un panorama rare : la mer en toile de fond et le golf 18 trous à vos pieds
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine avec cellier, ainsi que deux chambres avec salle d’eau.
À l’étage, la suite parentale profite d’un dressing, d’une grande salle de bains et d’un solarium plein sud.
Un appartement indépendant d’environ 40 m², un sous-sol de 80 m² et un double garage complètent la propriété.
Atouts : vue mer & golf, grande luminosité & volumes généreux, domaine privé & sécurisé, appartement indépendant.
Une opportunité rare sur le secteur.

Publiée le 21/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M290-S - Réf Superimmo : ANVXYCYEH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 6 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 034 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 18 m²	Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,9%

1 595 000 €

30 juin 2025

Baisse de 3,1%

1 695 000 €

21 avril 2025

1 750 000 €

Localisation

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Siren : 753 418 7 - N° de carte professionnelle : CPI7401 2017 000 019 761