Vente maison 550 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Mas des années 1920 d'une superficie totale d'environ 250 m2, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence.
Cette maison d’environ 175 m² habitables, nichée sur une parcelle de 728 m², orientée plein sud et un lieu de vie chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'époque (pierre, bois, carreaux de ciment...).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte
Un WC indépendant
Un grand garage d'environ 51 m² avec lingerie, offrant de nombreuses possibilités : dépendance, extension du séjour, local professionnel ou chambre de plain-pied.
Un escalier en pierre vous mène à l'étage, composé de :
Un couloir desservant trois grandes chambres climatisée. Un espace bureau.
Une spacieuse salle d’eau et un wc.
Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour créer une seconde salle de bains ou un dressing.
Les combles ont été entièrement aménagés en une grande suite parentale avec salle d’eau, rangements et climatisation (sans ouverture).
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée ainsi qu’un jardin végétalisé et piscinable.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 108 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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SANDIE BELVIGNE - IAD

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