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Description

Orpi vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère, ancienne propriété viticole, à Saint-Pons-de-Mauchiens, Hérault. Entre le Bassin de Thau et Pezenas, plusieurs bâtiments construits sur une parcelle de plus de 1500 m², nichés au coeur de ce village médieval, offrent un potentiel exceptionnel. Avec ses nombreuses pièces de vie, chambres, dépendances, greniers, garages, ce bien est idéal pour un projet familial ou de chambres d'hôtes également. La terrasse et le jardin entièrement clos suggèrent de très bons moments de détente en extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 6669

Publiée le 27/03/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 9EE3-F2K-UNI - Réf Superimmo : ANVXY6HPI
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 3 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 520 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 260 € / an
Maximum : 9 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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