Vente maison

250 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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PAYS D'AUGE IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété augeronne de caractère, édifiée sur plus d’un hectare de terrain, se compose d’un ensemble harmonieux de plusieurs bâtiments en pans de bois, couverts en tuiles plates, reflet de l’architecture traditionnelle augeronne.
1. MAISON PRINCIPALE
Cette élégante demeure de construction ancienne offre de beaux volumes répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche avec WC.
À l’étage : palier, salle de bains avec douche, WC, salle de douche, trois chambres.
2. Maison d’amis indépendante
Charmante maisonnette à pans de bois, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine et une pièce de vie.
À l’étage (accès par escalier extérieur) : palier, dégagement, salle de douche avec WC, une chambre.
3. Studio indépendant
Espace accueillant pour les hôtes, composé d’une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche, WC, et une chambre à l’étage.
4. Dépendances
Garage ouvert
Plusieurs abris de jardin
Extérieurs
Le terrain, en nature de jardin d’agrément, est agrémenté d’un ancien bassin ornemental et d’une parcelle de pré, le tout conférant au lieu une ambiance bucolique.
Contenance totale : 1 ha 28 a 5 ca
NON SOUMIS AU DPE, ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 85773966 - Réf Superimmo : ANVXY71SL

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Caractérisques

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 12 805 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

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