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Vente maison 465 000 €
250 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
250 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
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- 1 860 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathan Sorel vous propose: Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal
Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort.
Les atouts de cette propriété :
•Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif.
•Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies.
•Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année.
•Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé.
•À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC.
•Sous-sol complet de 150m2 avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie.
Extérieurs :
Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement.
En résumé :
•Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen.
•Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1857343 - Réf Superimmo : ANVXZKNY1
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Prix de vente : 465 000 €  | Prix au m² : 1 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 184 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 60 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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