Vente maison 695 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gingolph (74500)

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2 780 €/m²

Swixim Douvaine

06 73 42 16 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale avec T2 indépendant
Réf :196LM, Saint-Gingolph, au pied de la frontière découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2005.
Celle-ci est composée de 6 pièces , 5 chambres avec sous-sol complet. Egalement, un deux pièces indépendant complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle de 890m2.
Venez vous imprégnez des atouts de cette propriété spacieuse avec une vue panoramique sur le lac. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3040€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 232LM - Réf Superimmo : ANVXZXDQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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