Vente maison 2 790 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

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11 160 €/m²
Exclusivité

MY LITTLE COTE D'AZUR

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Description

AURON CHEMIN DU PUY
Situé sur la partie basse du chemin du Puy d'Auron à 8 minutes du départ de la remontée du Riou et du centre de la station, magnifique chalet de 250 m² environ en position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur le domaine skiable d'Auron.
Il est composé :
Au rez de chaussée double garage et cave à vin, une grande entrée avec des rangements .
Au premier étage : un beau séjour salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie, chambre avec salle de douches et WC. Terrasse de 35 m² plein sud et vue panoramique sur les montagnes et pistes de ski.
Au deuxième étage : 4 chambres, deux salles de douches, une salle de bain, 2 WC
Terrain de 1720 m² avec résiduel de construction supplémentaire.
les risques auxquels ce bien pourrait être confronté sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6486210 - Réf Superimmo : ANVXN4AUL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 11 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² (carrez : 183,87) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m²	Vue sur forêt, sur verdure
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 827610510 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000017880