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Vente maison 626 400 €
250 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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  • 2 506 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Seti St Georges D’Oleron

Seti St Georges D’Oleron

13 avis
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Description

Idéalement située au cœur du village de Saint-Denis d'Oléron, cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Elle offre 6 pièces spacieuses, baignées de lumière, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Au centre de la maison, un grand patio lumineux fait office de véritable espace extérieur, à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas en toute intimité.
Cette maison rare, au caractère unique, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme oléronais dans un cadre paisible et authentique.
Appelez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 9363

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 9ASF-M8M-50B - Réf Superimmo : ANVXZRKPI
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Caractérisques
Prix de vente : 626 400 €Prix au m² : 2 506 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 355 € / an
Maximum : 4 539 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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SETI ST GEORGES D’OLERON

Siren : 347830333
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