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Vente maison 299 900 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis-d'Anjou (53290)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis-d'Anjou (53290)
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- 1 200 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. A l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165kWh) le confort d'une géothermie. réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 36138-GL - Réf Superimmo : ANVXZPTJF
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 1 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 894 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 10 parkings | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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