Vente maison 1 180 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (Saint-Aygulf)

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4 720 €/m²
Terrasse
Piscine

Agence du Cap

04 94 96 92 17

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Description

Située dans un quartier calme et en impasse, Villa de charme aux volumes généreux avec jolie mer d'environ 250 m² .Composée au rdc : d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie avec cheminée et mezzanine offrant de belles hauteurs sous plafond , une cuisine indépendante, un cellier , un WC invité et une belle suite parentale. A l'étage, 2 chambres, 1 SDB et une suite . En RDJ : double garage , buanderie , cave à vin ,2 chambres, 1 pièce à aménager. Piscine à débordement . Nombreuses terrasses. Terrain paysagé de 1.250m² env. avec nombreux arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 915 m² supplémentaire.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 2258 - Réf Superimmo : ANVXTTJEI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 4 720 € / m²
Taxe foncière : 4 475 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Historique des prix

1 mars 2024

Baisse de 6,9%

1 180 000 €

1 novembre 2023

1 267 000 €

Localisation

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Infos légales : 79001283500019