Vente maison 299 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 196 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOCAB CEVENNES

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Description

Située dans le charmant secteur de ST AMBROIX, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure de caractère datant de 1886. Nichée au c½ur d'un terrain clos orné d'arbres et s'étendant sur 2000 m², cette maison est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une somptueuse piscine ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une superficie habitable généreuse de 250 m², ce bien offre une partie privée de 200 m². Vous y trouverez une cuisine indépendante parfaitement équipée, un séjour spacieux, un salon doté d'une cheminée pour des soirées cosy, cinq chambres confortables, un bureau pratique, une salle de bain pour des moments de détente ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous profiterez de deux toilettes pour plus de fonctionnalité. En complément de ces prestations, la propriété met à votre disposition un appartement indépendant de 50 m² ainsi que de multiples dépendances fonctionnelles. Idyllique et tranquille, ce bien vous invite à apprécier une vue imprenable sur la campagne environnante sans aucune nuisance sonore ou visuelle. En outre, vous apprécierez la proximité des commodités essentielles pour un quotidien simplifié. Vous l'aurez compris, rare et séduisant, ce bien a tout pour vous plaire! Venez le découvrir dès à présent!

Maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 549V26449M - Réf Superimmo : ANVXTOOW7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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