Vente maison 432 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Roquetoire (62120)

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1 728 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMMO 278

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Description

Joli corps de ferme de 250 m² , avec une cour au carré sur un terrain de 4090 m².
Bâtiment annexe pouvant être aménagé à votre guise.
Plusieurs garages complètent le tout.
Semi plain pied avec 5 chambres de 10-16-18-18-et 28m²
-Une entrée de 12 m²
-Une cuisine indépendante équipée et aménagée
-Un salon ,séjour d'environ 32 m² , suivi d'un deuxième salon ,séjour de 42 et 38 m² avec cheminée à insert bois.
-l'habitation est équipée de pompes à chaleur , poêle à pellet et insert.
-2 salles de bains complètent le tout.
- TOUTES LES TOITURES SONT RECENTES ( 2023)
Classe énergétique D et ges B
Coup de coeur assuré, VOUS POSEZ VOS MEUBLES
Prix : 432 000 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix net vendeur qui est de 420 000 €
Pour toutes visites appelez : Josiane CNOCKAERT tél : 0786467402
IMMO278

Publiée le 18/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM1892-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXZH92Q

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 090 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 81 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 0,1%

432 000 €

18 septembre 2025

432 600 €

Localisation

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