Vente maison 168 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ribérac (24600)

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672 €/m²

Sinecera Immobilier

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Description

Immeuble bien situé, à proximité du centre-ville.
Il comprend :
Un local commercial d’environ 80 m2 au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un appartement d’environ 60 m2, composé d’une chambre, d’un salon et d’une cuisine.
Au deuxième étage, un appartement comprenant deux chambres, deux salles d’eau, une cuisine, un salon, une mezzanine, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis avec espace barbecue.
L’immeuble dispose de doubles vitrages sur l’ensemble des ouvertures, offrant une très bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout-a-l'égout.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EIVMA610001365 - Réf Superimmo : ANVXZRZUK

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 672 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	3 salles de bain
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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