Vente maison 235 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reugny (37380)

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940 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Jérôme PION - iad

47 avis

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Description

iad France - Jérôme Pion vous propose: Charmante Maison Troglodyte de 250 m² sur un Terrain Arboré de 1127 m² .
Située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison troglodyte de 250 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son bel environnement.
Elle se compose d’une superbe pièce de vie de 100 m², d’une cuisine aménagée, d’un grand espace bureau ou salle de jeux, ainsi que de trois belles chambres et d’une salle de bain.
Le salon chaleureux et accueillant, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde les pièces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale.
Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur récente pour un chauffage performant et économe en énergie, poêle à bois, parking avec carport.
Maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et spacieux, d’un espace de stationnement et d’une grande cave troglodyte avec entrée indépendante, offrant un beau potentiel d’aménagement (seconde habitation, atelier, stockage...).
Reugny, commune recherchée pour son calme, tout en restant proche des commodités et des accès aux grands axes.
Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1773517 - Réf Superimmo : ANVXYSZ9C

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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